原标题：多城市公布出租政策 多维度前进市场良性发展转入2018下半年，随着出租市场旺季的来临，多地涉及政策时有发生，同时增大出租供应，大大规范出租市场。自2017年7月18日，住房城乡建设部等九部委牵头印发《关于在人口净流入的大中城市减缓发展住房出租市场的通报》以来，挑选广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12城积极开展试点，减缓住房出租市场的建设。此后，各地楼市调控政策密集公布，出租热点城市亦从供应末端发力，大兴“竞谦和”概念，沦为土拍电影市场新风暴。多城出租监管再行强化，政策细化单次租期不超强十年。

今年以来，各地积极响应中央声援，陆续实施有本地市场特色的住房出租政策，从供给主体、供应渠道、金融反对等方面给与宏观指导。自此，北上广浅以及杭州、成都等十余个一二线城市皆已完成统一监管住房出租服务平台的建构；东莞、青岛、常州、浙江等多个省市先后实施了出租房消防管理条例，规范出租房消防配备。烘烤至今，一些先行城市已转入政策深化期。

7月17日，杭州公布《关于更进一步强化对企业谦和商品房屋租赁管理的通报》，细化对企业谦和出租方面的管理规范，增强监管力度。《通报》规定：谦和商品房屋对外租赁单次租期不得多达10年，单次缴纳租金的期限不得多达1年，企业不得以租代售、变相销售谦和商品房屋使用权。7月18日，天津市国土房管局印发《关于强化企业谦和出租住房管理的通报》。

从谦和出租住房的建设拒绝、权属注册、谦和管理、资产处理等方面作出规定，规范谦和出租住房市场管理。“此次两城陆续实施政策，与之前从宏观调控及希望政策比起，此次政策更为侧重细节，调控效率更高。”诸葛去找房数据研究中心对中新网记者回应，出租细则的实施，是一些政策先行城市对之前公布政策的补足和完备，天津、杭州等一些房价下跌过慢的大中城市发力住房出租市场，规范出租市场管理。

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