原标题：自住型商品房的政策标准还须要清晰近日，北京首个散户的自住型商品房项目开始收房，引发社会广泛注目。作为该项目的业主，笔者看到房子的那一刻，却高兴不一起。压迫的天花板、迷你版的窗户总实在房子虽然是自住房的价位，却远没超过商品房的标准。

自住型商品房的标准究竟是什么？北京市涉及文件曾具体，自住房应以按照比同地段、同品质的商品住房价格较低30%左右的水平确认。大体可以解读为，自住型商品房应当归属于商品房，最起码质量上无法优于商品房。

有人说道，既要花低廉的钱，还要卖上好的货，天底下没如此美事。自住房价格与质量的失望，只不过正是市场经济规律的反映，本无可指责。

但是，自住型商品房作为一种解决问题夹心层住房艰难的政策性住房，其价位与建设标准的对立也无法非常简单引给市场。作为北京市创意产权模式的房屋，自住型商品房的发售为刚刚须要人群的安家梦获取了一种有可能，在房价低企的状况下受到冷淡欢迎。

但是，目前除了出售资格及流程等规定外，自住型商品房的许多涉及政策规定以及继续执行标准都还不明确。涉及部门不应尽早实施针对性的法规，通过政策设计给购房者更加多具体的预期，给房地产开发商定下明晰的建设标准，为业主商品房项目的建设和运营获取政策导向和依据，让消费者权益以求确保，也让开发商有更加多参予建设的积极性。

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